Khu công nghiệp Hiệp Phước – khu công nghiệp có quỹ đất lớn nhất Thành phố Hồ Chí Minh với tổng diện tích lên đến 1.686 hecta – đang là điểm đến chiến lược hàng đầu cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước tìm kiếm quỹ đất công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn và giải pháp sản xuất toàn diện tại cửa ngõ phía Nam TP.HCM. Được vận hành bởi Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Hiệp Phước (HIPC), đây là một trong những mô hình khu công nghiệp tiêu biểu nhất khu vực phía Nam với gần 30 năm phát triển liên tục, hơn 200 nhà đầu tư tin tưởng lựa chọn và hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại bậc nhất.


Bất động sản công nghiệp tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, nhất là các quỹ đất có vị trí kết nối tốt với cảng biển và hệ thống giao thông huyết mạch. Trong bối cảnh đó, KCN Hiệp Phước nổi lên như một lựa chọn tối ưu không thể bỏ qua. Bazaland – đơn vị chuyên săn tìm bất động sản công nghiệp uy tín tại Việt Nam – xin cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết về khu công nghiệp này để giúp doanh nghiệp đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.

Tổng Quan Về Công ty Cổ phần Khu Công Nghiệp Hiệp Phước

Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Hiệp Phước (tên tiếng Anh: Hiep Phuoc Industrial Park Joint Stock Company – viết tắt HIPC, mã chứng khoán: HPI) được thành lập vào tháng 06/2007 trên cơ sở cổ phần hóa dự án Khu Công nghiệp Hiệp Phước – Giai đoạn 1 thuộc Công ty Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC). Với số vốn điều lệ ban đầu 60 tỷ đồng, qua nhiều lần tăng vốn, đến nay vốn điều lệ của công ty đã đạt 600 tỷ đồng. Từ năm 2017, cổ phiếu HPI chính thức được giao dịch trên sàn UPCoM.

Trụ sở chính của công ty đặt tại: Khu B, Đường số 1, KCN Hiệp Phước, Xã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đây cũng chính là nơi đặt toàn bộ bộ máy quản lý, vận hành và cung cấp dịch vụ hỗ trợ nhà đầu tư của HIPC.

Hiện tại, HIPC đang quản lý và kinh doanh cơ sở hạ tầng hai giai đoạn phát triển chính của KCN Hiệp Phước:

  • Giai đoạn 1: Tổng diện tích 311,4 ha – khai thác từ năm 1996, hạ tầng đã hoàn thiện đồng bộ.
  • Giai đoạn 2: Tổng diện tích 597 ha – khai thác từ năm 2007, hạ tầng hoàn thiện, sẵn sàng đón nhà đầu tư.

Vị Trí Địa Lý Chiến Lược Của KCN Hiệp Phước

Khu công nghiệp Hiệp Phước tọa lạc tại xã Hiệp Phước và xã Long Thới, Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 20 km về phía Nam. Đây là một trong những lợi thế cạnh tranh vượt trội nhất của KCN này khi sở hữu hệ thống kết nối giao thông đa dạng và đồng bộ.

Các trục giao thông chính kết nối với KCN Hiệp Phước bao gồm:

  • Đường Nguyễn Hữu Thọ – trục kết nối trực tiếp từ trung tâm TP.HCM xuống huyện Nhà Bè.
  • Đại lộ Võ Văn Kiệt – kết nối nhanh với các quận nội thành phía Tây.
  • Đường Vành đai 1, Vành đai 2, Vành đai 4 – hệ thống vành đai đang được đầu tư hoàn thiện giúp rút ngắn thời gian di chuyển.
  • Kết nối thuận tiện với Cảng Hiệp Phước, Cảng Sài Gòn và các cảng biển quốc tế trong khu.
  • Dễ dàng tiếp cận sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Vị trí đặc biệt này biến KCN Hiệp Phước thành điểm giao thoa lý tưởng giữa sản xuất công nghiệp, logistics và xuất nhập khẩu hàng hóa quốc tế – điều mà hiếm khu công nghiệp nào tại TP.HCM có thể sánh được.


Hạ Tầng & Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp

Một trong những điểm khác biệt nổi bật nhất của Khu công nghiệp Hiệp Phước là hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ từ giao thông nội khu đến các tiện ích công nghiệp chuyên dụng.

Hệ Thống Cảng Biển Quốc Tế Nội Khu

KCN Hiệp Phước là khu công nghiệp duy nhất tại TP.HCM sở hữu 3 cảng biển quốc tế ngay trong lòng khu, bao gồm Cảng Hiệp Phước, Cảng Sài Gòn – Hiệp Phước và bến phao neo tàu. Đây là lợi thế cực kỳ quan trọng giúp doanh nghiệp xuất nhập khẩu hàng hóa trực tiếp, tiết kiệm đáng kể chi phí vận chuyển và thời gian thông quan.

Hệ Thống Cấp Nước & Xử Lý Nước Thải

HIPC quản lý và vận hành hệ thống cung cấp nước sạch với công suất 30.000 m³/ngày và hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất 18.000 m³/ngày, đảm bảo hoạt động sản xuất liên tục và đáp ứng tiêu chuẩn môi trường nghiêm ngặt.

Hệ Thống Cấp Khí Gas Công Nghiệp

Khu công nghiệp Hiệp Phước là khu công nghiệp duy nhất tại TP.HCM được PV Gas đầu tư hệ thống cung cấp khí gas phục vụ sản xuất công nghiệp – lợi thế đặc biệt quan trọng đối với các doanh nghiệp trong ngành chế biến thực phẩm, hóa chất và vật liệu.

Các Tiện Ích Khác

Ngoài các hạ tầng kỹ thuật đặc thù, KCN Hiệp Phước còn cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích phục vụ đời sống và sản xuất như: hệ thống điện đồng bộ, viễn thông – internet tốc độ cao, khu nhà ở công nhân, cơ sở y tế, ngân hàng, hải quan tại chỗ và dịch vụ bảo vệ 24/7.

Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư Tại KCN Hiệp Phước

Khu công nghiệp Hiệp Phước hướng đến thu hút các lĩnh vực sản xuất sử dụng công nghệ cao, công nghệ sạch và các ngành có giá trị gia tăng lớn. Cụ thể, các ngành nghề được ưu tiên thu hút tại KCN Hiệp Phước bao gồm:

  • Logistics và kho vận: Tận dụng lợi thế cảng biển và vị trí trung chuyển hàng hóa quan trọng.
  • Cơ khí, lắp ráp máy móc và thiết bị: Phù hợp với quy mô nhà xưởng đa dạng từ vừa đến lớn.
  • Chế biến thực phẩm và nông lâm thủy sản: Hưởng lợi từ hệ thống cấp khí, nước và xử lý nước thải chuyên dụng.
  • Sản xuất vật liệu xây dựng, xi măng, đúc luyện thép: Phù hợp khu vực Giai đoạn 2 với quỹ đất rộng.
  • Công nghệ cao, R&D và sản xuất điện tử: Ưu tiên hàng đầu trong chiến lược phát triển mới của HIPC.
  • Dệt may, da giày, công nghiệp hỗ trợ: Đang có nhiều doanh nghiệp hoạt động ổn định trong nhiều năm.
  • Sản xuất và gia công một số loại hóa chất ít độc hại: Với hệ thống xử lý chất thải hiện đại đảm bảo tiêu chuẩn môi trường.

Các Sản Phẩm & Dịch Vụ Cho Thuê Tại KCN Hiệp Phước

HIPC cung cấp đa dạng các giải pháp bất động sản công nghiệp đáp ứng mọi quy mô và nhu cầu của doanh nghiệp, từ tập đoàn đa quốc gia đến doanh nghiệp vừa và nhỏ trong nước.

Thuê Đất Công Nghiệp

Nhà đầu tư có nhu cầu xây dựng nhà máy, xí nghiệp riêng theo thiết kế tùy chỉnh có thể lựa chọn hình thức thuê đất công nghiệp tại KCN Hiệp Phước. Diện tích thuê linh hoạt, phù hợp với mọi quy mô dự án. Thời hạn thuê đất theo quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam.

Nhà Xưởng Xây Sẵn

Dành cho các doanh nghiệp muốn triển khai sản xuất nhanh chóng, nhà xưởng xây sẵn tại KCN Hiệp Phước là giải pháp tối ưu giúp tiết kiệm thời gian xây dựng và chi phí đầu tư ban đầu. Các nhà xưởng được xây dựng đạt chuẩn với hệ thống điện, nước, PCCC và sàn chịu tải đầy đủ.

Nhà Xưởng Xây Theo Yêu Cầu (BTS)

Với hình thức Built-to-Suit (BTS), HIPC sẽ thiết kế và xây dựng nhà xưởng theo đúng thông số kỹ thuật và yêu cầu đặc thù của từng doanh nghiệp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các nhà máy có yêu cầu đặc biệt về chiều cao kho, tải trọng sàn, hệ thống làm lạnh hoặc phòng sạch.

Giá Thuê Đất & Nhà Xưởng Tại KCN Hiệp Phước

Giá thuê đất công nghiệp và nhà xưởng tại KCN Hiệp Phước phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí lô đất trong khu, giai đoạn phát triển, thời hạn thuê và các tiện ích đi kèm. Dưới đây là bảng tham khảo thông tin giá thuê:

Loại Sản Phẩm Diện Tích Đơn Giá Thuê (tham khảo) Ghi Chú
Đất công nghiệp (Giai đoạn 1) Từ 1.000 m² Liên hệ để báo giá Hạ tầng hoàn thiện
Đất công nghiệp (Giai đoạn 2) Từ 5.000 m² Liên hệ để báo giá Quỹ đất rộng, linh hoạt
Nhà xưởng xây sẵn Từ 500 m² – 5.000 m² Liên hệ để báo giá Đủ tiện ích, vào sản xuất ngay
Nhà xưởng BTS Theo yêu cầu Liên hệ để báo giá Thiết kế theo nhu cầu riêng

⚠️ Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm, giai đoạn phát triển và chính sách của chủ đầu tư. Vui lòng liên hệ trực tiếp với Bazaland hoặc HIPC để nhận báo giá chính xác và cập nhật nhất.

Chính Sách Hỗ Trợ Nhà Đầu Tư Của HIPC

Một điểm nổi bật khiến Khu công nghiệp Hiệp Phước trở thành lựa chọn ưu tiên của hơn 200 doanh nghiệp trong và ngoài nước chính là chính sách hỗ trợ nhà đầu tư toàn diện và chuyên nghiệp từ HIPC. Cụ thể:

  • Tư vấn đầu tư miễn phí cho tất cả các nhà đầu tư đang có kế hoạch đầu tư vào khu công nghiệp.
  • Hỗ trợ thủ tục "Một cửa – Tại chỗ" bao gồm: đăng ký kinh doanh, đăng ký đầu tư, hồ sơ môi trường, hồ sơ xây dựng, PCCC, cấp GCNQSDĐ... do đội ngũ chuyên viên am hiểu thực hiện trực tiếp.
  • Kết nối với các đơn vị tư vấn pháp lý, thuế, ngân hàng, tuyển dụng nhân lực tại khu công nghiệp.
  • Hỗ trợ thủ tục hải quan tại chỗ, tiết kiệm thời gian thông quan hàng hóa xuất nhập khẩu.
  • Dịch vụ chăm sóc sức khỏe, an ninh trật tự 24/7 đảm bảo môi trường làm việc an toàn cho doanh nghiệp và người lao động.

Lý Do Nhà Đầu Tư Chọn KCN Hiệp Phước

Sau gần 30 năm phát triển, KCN Hiệp Phước đã khẳng định vị thế là đối tác chiến lược cho sự phát triển bền vững của hàng trăm doanh nghiệp. Dưới đây là những lý do cốt lõi khiến đây là điểm đến không thể bỏ qua:

  • ✅ Quỹ đất lớn nhất TP.HCM với 1.686 ha, đảm bảo quỹ đất dồi dào cho nhu cầu mở rộng lâu dài.
  • ✅ 3 cảng biển quốc tế nội khu – lợi thế độc nhất vô nhị tại TP.HCM, hỗ trợ tối đa hoạt động xuất nhập khẩu.
  • ✅ Hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh – điện, nước, viễn thông, xử lý nước thải, cấp khí gas đều được đầu tư đồng bộ.
  • ✅ Vị trí chiến lược – cách trung tâm TP.HCM 20 km, kết nối đa chiều với hệ thống giao thông quốc gia.
  • ✅ Chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn – thuế, đất đai, hỗ trợ thủ tục pháp lý theo quy định Nhà nước và chính sách riêng của HIPC.
  • ✅ Môi trường đầu tư an toàn, bền vững – được các tập đoàn đa quốc gia từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, châu Âu tin tưởng lựa chọn.

Bazaland – Đối Tác Tin Cậy Giúp Bạn Tiếp Cận KCN Hiệp Phước

Bazaland là đơn vị chuyên săn tìm và tư vấn bất động sản công nghiệp uy tín tại Việt Nam, với đội ngũ chuyên viên am hiểu sâu về thị trường đất khu công nghiệp, nhà xưởng và kho bãi trên toàn quốc. Là đối tác chiến lược của Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Hiệp Phước, Bazaland có khả năng cung cấp thông tin quy hoạch, quỹ đất còn trống, bảng giá cập nhật và hỗ trợ doanh nghiệp trong toàn bộ quy trình từ khảo sát thực địa đến ký kết hợp đồng thuê.

Dù bạn đang tìm kiếm đất công nghiệp tại Nhà Bè, nhà xưởng xây sẵn tại KCN Hiệp Phước hay giải pháp BTS phù hợp với nhu cầu đặc thù, đội ngũ Bazaland luôn sẵn sàng đồng hành và tư vấn tận tâm để giúp bạn tối ưu chi phí và rút ngắn thời gian ra quyết định.

📍 Địa chỉ Bazaland: 18/7 Đ. Tam Bình, Phường Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh
📞 Hotline: 0978 000 315
📧 Email: bazaland.sale@gmail.com

Bài Viết Liên Quan

Kết Luận

Khu công nghiệp Hiệp Phước xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho bất kỳ nhà đầu tư nào đang tìm kiếm bất động sản công nghiệp tại TP.HCM – từ đất công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn đến giải pháp BTS tùy chỉnh. Với diện tích lớn nhất thành phố, 3 cảng biển quốc tế nội khu, hạ tầng hoàn chỉnh và gần 30 năm kinh nghiệm phát triển, HIPC đã và đang là đối tác chiến lược bền vững của hơn 200 doanh nghiệp trong và ngoài nước. Nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu thêm về cơ hội đầu tư tại KCN Hiệp Phước, hãy liên hệ ngay với Bazaland qua hotline 0978 000 315 hoặc email bazaland.sale@gmail.com để được tư vấn miễn phí và nhanh chóng nhất!